第36节(1 / 2)

<h1>第36节</h1>

胃口不小!还是被他养大的?!

那天,大清早,她带着她弟弟和奶奶家一帮子人对着干仗,她弟弟还拿着一根棍子,她步步后退,退到他车前。上官岚是这样解释这件事:一,她要贪奶奶的抚恤金;二,上官书勤这个人,就是这样,死要钱!

第一条,她解释过,她不是贪,是在争取自己管理她和书恩的抚恤金。当时他相信的是她,现在…不一定了…

毕竟,上官岚说的第二条是对的,上官书勤这个人,死要钱。

现在可以加上一条:目光短浅!至少不如上官岚的眼光长,他一个大活人比不上区区50万吗?

书勤看他沉吟不语,急道:“我可以保证我对这块地的预测百分之百的正确,若是有误,赔你所有的损失!可以白纸黑字签合同!”

云起接着不紧不慢的吸烟,吸了大半根,将剩下的半截按掉,拿出手机,操作,操作完,他又磕出一根,点上。

书勤心紧张的怦怦跳,他坐着,她站着,她在高处,刚才看到他的手机屏幕,好像是给她打钱,真的打钱了?打了多少?

不敢问他。

两个人就这么僵着,一个坐着,一个站着,一个不紧不慢的吸烟,一个紧紧的攥着拍卖书。

叮,书勤的手机来了信息,银行的,他真的打给她50万。

505平的历史建筑临湖大别墅的定金有了!

一颗心落到了半山腰,喘了一口气,书勤才后知后觉,刚才一直担心常晓京会觉得她吃相难看,其实,她现在的吃相更难看!

很难堪!

书勤抿抿嘴唇说:“上次,关于竹溪那块地,我说过,政府正在对h城两个定位:一,拥江发展;二,绿水青山就是金山银山。竹溪是绿水青山的代表,上沙是拥江发展的代表。”

-“如果从房地产商的角度来看,现在拿上沙的地,09年10年卖绝对没有问题,因为上沙有两个噱头:一是政府的规划;二是大学城,有人!所以,上沙绝对能炒起来。”

-“但是,上沙原来是干什么的?工业园!我国经济到现在为止还是粗放型经济,处理污染就是上排下排。上排是污气从烟囱中到大气中,下排是污水顺着管道到地下或江中,所以近三十年,上沙并不适合人类居住。”

-“如果只考虑盈利,可以拍这块地,我和你保证,20 10年能卖两万一平,而且买家挤破头的抢着买。但是,房价降温,房价会跌到一万三左右,业主深套其中!如果,是想做一个有良心的房地产商,就不要拍这块地。”

云起还是没有说话。

为了弥补刚才的难看,书勤多送了一个信息:“拥江发展,不要上沙,你拍江滨的地。江滨符合政-府规划,又宜居,且有高科技产业支撑房价,以后江滨会变成h城新贵!”

这些信息不止值50万!

但是云起的脸色并没有缓和。

没有时间照顾他情绪了,那个十年后值一亿的临湖别墅最着急,回来再解释,书勤说:“我说完了,我有事,先走了。”说完就跑了。

第39章

坐在洽谈室里, 书勤的心还是怦怦的跳。

还没有煮熟的鸭子千万不要飞了!

卖家是一个牙医,他要举家搬到美国去,其实他的想法在当下也是对的, 牙医还是在美国挣大钱,大老美就喜欢一口洁白的牙齿,一笑的时候全露出来。

牙医若是也有未来眼, 知道这套老私宅十年后能卖一个亿, 那打死他,他都不卖。就是在美国挣美元,十年, 他也挣不了一个亿啊。

就像八十年代卖北京卖合院举家移民的那一拨, 肠子都悔青了。

书勤怕自己震不住场子, 特意回家换上了那套在飞机场花了五万多置办的行头,果然,先识衣衫后敬人, 林英上下一打量她,就客气了很多,陪看别墅,约房东,都很殷勤。

卖家买家分坐两边。

牙医可能是被前一个买家气着了,很不耐烦,甩了下一句话就抱着双臂闭上了眼睛:“360万!一分也不能少!所有税费概不负担,都买家出!最好全款,我年后就去美国了。”

书勤在心底里琢磨, 三条:

一,360万,一分也不能少!这个没有问题。

二,所有税费,包括中介费,买家卖家的契税,卖家的个人所得税,都买家来承担,这个也没有问题。别看现在是买家市场,后来房子涨起来,买家求着卖家的时候,都是默认买家承担所有税费的。

三,全款,她办不到!

不过买家也没有说死,只要是年后他走之前拿到全款就行了。现在办理房贷的人不多,找找人,银行应该发放贷款很快。

书勤心下合计,打算用大额定金将这个全款的话题掩盖。

她也装着太单纯好骗的样子,说:“全款啊,我今天就带了一张银行卡…”说着还把银行卡拿出来,放桌子上。

林英急着促成这笔交易,360万哪,得多少中介费啊!她得提多少钱啊!这下能过个好年啦。她说:“上官小姐,您这卡上有多少钱啊?”

书勤说:“四五十万吧~~~”

靠!卡上有多少钱自己都记不清!一看就是太有钱了!不宰她宰谁!林英脸上笑意堆的更浓。

牙医也睁眼打量了一下书勤,刚开始他看脸,觉得买家太年轻,家里人没有来,不知道说了算不算,就没有太搭理。一听一个卡上就四五十万,现在看她穿着,确实像有钱的。

林英急着促成交易说: “要不,先签个定金协议吧?”

书勤像是不把这件事放心上似的,说:“行啊~~~”

牙医行程已定,他急,说林英:“到底买不买?真想买,签什么定金协议?又耽误时间,我很忙的!”

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