第九百二十七节 古堡

“这里是交易的一部分，其实我并没有多么的努力，只是钻石集团的人愿意交易就是了，在钻石集团的手中，他们掌握了整个欧洲45%的古堡，所以类似的东西是有很多的，以后我准备做一个商业活动，慢慢的把这些古堡的价格炒高，那个时候我们就可以做房地产的生意了，在国内房地产是大头，有华人的地方就有房地产，欧洲这些人不是不愿意买房子吗？那我们可以让他们变得买房子，那个时候我们可以人为的制造一些因素，把欧洲各国的房地产抬高，我们手中的这些地产项目就可以脱手了，只要是有人接手，我们收回一部分资金就可以了，剩下的就不关我们的事了。”李天笑呵呵的说道。

在绿色的草坪上，有一个白色的圆桌，上面已经摆满了美味的食物，周蕊在飞机上也没有吃好，所以已经坐那里吃起来了，面前还是一个小型湖泊，这样的场景跟做梦一样，没想到现在变成了现实了，周蕊在商业上也是有自己的能力的，很快就明白李天想要干什么了，原来想要实现地产经纪，原来华夏也没有地产经济的，地产方面也不怎么样，后来房价才开始上来，这都是需要一个推手的，如果能够在欧洲适用得当，这样的地方完全都是抢手货，那个时候就可以把手中的东西给卖出去了，那个时候也能够得到大量的剩余资金，这是购买的那些人可能要吃亏了。

就跟现在的国内一样，房产价格基本上都是虚高的，如果你在这个时候购买房屋的话，可能你的房屋根本就不值那个钱，为了能够买下这座房屋，不得不到其他的地方去贷款，最终房屋的价值降下来的时候，你自己的贷款还没有还完呢，那个时候就知道什么叫做负资产了，也正是因为这个问题，所以现在就得做一些其他的准备，李天他们想要在欧洲出现这样的情况，那准备工作也是少不了的，因为华人和外国人的思想不一样，华人的骨子观念里就是要买房子，但外国人根本就没有这个想法，就算让他们租房子，只要能够生活下去，他们也是愿意的。

“你的这个想法还是不错的，我个人也是完全支持的，但有一点你必须得明白，外国人跟我们的想法是不一样的，在我们华夏国内，很多人如果要结婚的话，那就必须得去买房子才行，如果不买房子的话，恐怕女孩子是不愿意出嫁的，但是这种情况在欧洲不会出现，很多人到了老年也只有租房子住，他们根本就没有自己的房子，欧洲40%以上的人都没有房子，如果想要在欧洲做房地产的话，恐怕要花费的功夫还是比较多的，我们完全可以做高端地产，那些有钱人都不会租房子的，所以我们专门做他们的生意，最终还是非常不错的。”周蕊提出了一个新的概念。

当初李天提出计划的时候，也是感觉自己的计划有很多的漏洞，现在基本上也想得差不多了，只是去做高端地产，应该是没有问题的，地产项目本来就是高端地产赚钱，那些中低端的地产只能是保本经营，虽然在华夏赚到了很多钱，不代表在欧洲可以赚钱的，因为两边的政策还是不一样的，欧洲这边的房子都是要交房产税的，所以就算有钱人也只会购买一栋房子，绝对不会购买很多的房子，如果要是有很多的房子的话，恐怕每年光是交税就很累了，这些人不会傻乎乎的交那么多的税的，正是因为这个原因，没有人在这边做地产生意，纯粹就不怎么赚钱的。

“你的这个想法都是非常不错的，稍后让下面的人去计划一下吧，现在我们必须得学会当老板了，我们的公司已经如此庞大，在欧洲也有那么多的资产，如果我们还不会当老板的话，所有的事情还要事必躬亲的话，那我们这些人可能会被累死的，整个公司现在的资产实在是太多了，包括各种生意也是非常多的，所以我们必须得让这里活干起来，首先要做的就是要照顾人才行，我们手下并没有那么多的人，尤其是那么多的能人，我们在欧洲要设立两个招聘中心，要把那些刚从学校里出来的能人拉到我们这里来，这才是我们应该做的事情。”李天想到了手下的人才。

虽然现在手下的人才也是不少的，但是跟那些国际大公司比起来，多少的还是有一些差距的，那些国际大公司的人实在是太多了，如果想要跟他们比拼的话，目前的情况还是不行的，所以必须得大规模的招聘才行，可我们是一个华人的公司，想要让外国人到我们的公司里来干活，必须得有一些知名度才行，所以李天最近想的就是知名度的问题，参与米兰的时装周也是要在这里扩大自己的知名度，郑秋做的这个事情还算是不错的，目前来看收获还是不小的，当初花出去的几百万欧元还可以，不过李天还想要继续扩大，就得找一些更为广泛的渠道了。

李天看电影也看到一些富豪，不管那些富豪想做什么事情，只要是你扔出一把钱去，手下的人都会给你把这个事情做好的，李天就比较羡慕人家，可自己的手下并没有那样的能人，虽然自己的手下人也不少，但那些人都是一些粗人，做这样的事情他们不适合的，在社会上可以找一些职业经理人，但这些人全部都是老油子，他们都是不值得相信的，必须得重新培养一批人才行，当做自己的储备干部，这些人走出校门就跟着你干了，有一种很强烈的归属感，跟那些老油子是完全不一样的，那些老游子基本上都是到处的找活，如果这里不行了，他们就换其他的地方，根本没有任何的归属感。