说这样的话,岳勇还是非常的有信心的,他似乎是看到了光明得到前景。
张合想都不想说:“这个不一样,我们在这里买别墅,陈少这家伙确实是用来搞投资的,这一点是毋庸置疑的,在这样的时候我们也是能够想象的到在这样的情况下将会是一个什么样子的格局,这些别墅以后会越来的越少,国家不可能总是批别墅吧。
总有一天是会停下来的,这样我们投资别墅就能够赚钱,这是一定的。毕竟别墅这玩意占地太大了。
但是你投资房地产的话,那这样的事情就不好说了。在什么样子的一个情况下,我们才能够赚钱啊,是楼市暴涨的时候,而这个时候楼市是大跌,你进来未必讨好,我看还是等上一段时间,等到了这次金融危机过去以后,房地产整理出来一个头绪来,这样进入才比较的好。”
岳勇想都不想就说:“我说的也是投资别墅啊,那些大楼能够叫房产嘛,在国外只有别墅才能够称为房产,那些大楼顶多算是公寓,而且我们这里的公寓的产权还是只有七十年,这样的地方我是不会去投资方的,我投资的就是别墅或者是高档的住宅,要是没有人反对的话,我想我们申请一些别墅或者是高档的住宅的项目还是非常的容易获得通过的。
国家虽然是在这方面是比较的严格的,但是我们这些人是有资质的,我们都是按照合理合法的手续走的,加上那些师兄的帮忙我想申请到一些别墅的建筑项目还是非常的多的。现在我们手上的钱可能是不够的,而这个时候我们可以去银行贷款,在这样的情况下,我们可以申请到两个亿的银行贷款,开发别墅这样的项目三个多亿是完全的没有问题的。”
这样的事情在理论上却是是一点问题都没有的,只要是合理合法的一些项目,国家还是胡大力而为扶植的。这样的事情运作起来的话,那是绝对的没有什么问题的。但是这样一个看法张合并不是怎么样看好啊。
张合想了想说:“你说的是没有错,但是你想到过怎么样在短时间里面收回成本吗,总不能够说等到一年多以哦后,我们把别墅卖了才勉强收回成本,这样的话,我看你还是把钱存起来的比较的话,换成美元存起来的保值的可能性大一点。”
岳勇笑呵呵地说:“这样的时候正是大展拳脚的时候,我们怎么样能够就这样的退缩了。
在这样的时候,我们更是应该迎难而上,在这样的情况下,我们要面对的不过是销售的问题,你想想,我们建筑别墅用的着一年吗,半年就成了。那个时候正是亚洲金融风暴的爆发期,到时候大家的钱都是不愿意投资到实体经济上的,但是这样的钱你不投资扩大再生产的话,那你能够做什么啊。
投资房地产呗,投资得到股市上都不是很保险的事情,但是要是投资到房地产,买个别墅什么的,这样的事情还是非常的让人放心的,因此,在这样的情况下,到时候我们的别墅根本就不用担心卖不出去。我们要担心的是用什么样子的一个价格把别墅给卖出去才是比较的合理的,这样的事情才是我们应该关注的。”
岳勇对这样的事情的前景是非常的看好的。
张合想了想说:“希望能够和你说的这样,不过你还是说服那些人才成。”常青藤的那些人也不是傻子,所人呢是他们都是纨绔子弟,而且这笔钱也不是他们的个人的才参,但是总是常青藤的财产不是,那也是大家一起来花销的,要是想要说服这些人把这样的一笔钱给投资到房地产上。
这样的事情并你不是一个容易的事情,要是真的能够赚钱的话,那这样当然就是你好我好大家好了。但是要是万一的输掉了这样的一场赌局的话,那不是一万两万的数字,而是一个多亿啊。
很多人就算是一辈子都未必能够见到过那么多的钱。因此,在这样的时候岳勇也不能够擅自的做主把这样的一笔钱给用在房地产上。