说到这里，陆少华顿了顿，看他林齐全和何承益一眼，才接着说道：“但是，前提条件是我们先付10%的订金，剩下的钱我们只开支票，至于支票的有效期要填明年1月份之后才生效。”
没错，陆少华就是故意要把价钱抬得高高，价钱不抬高，那里有人愿意卖阿！毕竟此时形势一片大好，但是在原来的基础上多加20%，也就是说，如果是1亿的话，就变成1.2亿了，那是一个多么大的数目阿！是谁见了都会心动的，当然，陆少华也不会全都在原来的基础上多加20%的，如果是一些公司的，他也将视情况来决定加多少个百分点。
林齐全和何承益两天你看我，我看你，看了半天，满脸疑问，都不知道陆少华葫芦里卖的是什么药，不过他们并没有问，他们也不该问，问了也是注定得不到结果的。
陆少华也不理他们的疑问，继续开口说道：“你们先从一些公司开始吧，一些公司拥有的地比较多，你们可以开出加多10%，如果谈得来就谈，如果谈不来再往上加价吧，至于最后的结果就要看你们的谈判技巧了，没问题吧？”
能有什么问题，林齐全和何承益两人都是地产的专业人士，做地产的人一般都擅长谈判，特别是做过那些旧房改造的，难免会碰到一些町字户，就得靠他们去谈判解决了。
两人不约而同的点了点头，同口异声的说。“没问题。”
“嗯！李先生，你这段时间先做翻译吧，陪着林先生他们一起去谈判吧。”陆少华严肃的表情松了下来，笑了笑，道。“今天你们先查询一些资料吧，明天再开始做事。”
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虽然此时曰本的地价，房产都在上涨，但，一些冷静的人都会担心，因为市场不可能一直都在涨的，说不定明天就暴跌了，就像黑色星期一一样，所以只要不是头脑发热的人此时的心里都会很矛盾，特别是那些拥有地皮和房产的人。
陆少华也是抓住了这样的心里，才有信心谈判成功，只要在获得利益的情况下，一般人都会卖掉的。做生意嘛！不就是为了赚钱嘛，现在突然出现一个能让他们赚钱，又可以让他们彻底放心下来的办法，他们岂有不卖的道理呢？
当然，也不是每一个人都存在着矛盾心里，有些头脑发热，对曰本的市场很有信心，就不会出手卖的，不过只是占很少的一部份人罢了。能开得起一家公司，且能圈到地的人，就证明他们的眼光不比常人。
……
在接下来的几天，林齐全和何承益以及林宗恩整天看不到人影，只有到达晚上时才能看到他们拖着疲惫不堪的身体回到别墅。回到别墅之后，各自钻到房间里开始看起资料来。
关于结果，陆少华也没有去过问，他知道，做生意嘛！不可能你一下子找上门，人家就立刻答应卖给你的，谈来谈去，总要谈个好几次才敲定下来的。
……
转眼间，从陆少华布置好第二步计划开始算起，已经过去了五天时间了，陆少华在这段时间里可以说，过得是无忧无虑，轻松自在，早晨在别墅里跑跑步，看看电视，觉得无聊的时候就让李尚奎和张庆云陪他去逛逛东京街头。
这天，陆少华正准备出去逛逛大街，买点东西，刚要出门，却不料……