与省京剧团合作，利用京剧团面前的那块土地搞一个大型的综合性的演艺会所。不是传统的剧场。然后将演艺会所周围的土地作为房地产开发。
昨天晚上最开始的时候我没有明白演艺会所究竟是一种什么样的概念。后来经过他的解释后我才明白了。
演艺会所其实就是将当前的潮流娱乐进行全新融合后的大舞台演艺场所，相当于在一处大型酒吧里面看演出。此外，还会在这个演艺场所的外面设计一些豪华多功能风格大厅，豪华商务KTV等，采用顶级的音响设备给为客人提供品质服务，彻底革新当前的娱乐服务模式，从视、听、唱三方面让人们得到前所未有耳目一新的尊贵享受。
“目前，在北京、上海、西安等大城市都有了这样的演艺会所，生意非常火爆，利润也相当可观。而且，这样的会所为娱乐界那些不是特别知名的演员提供了走穴的机会。其实我们国家的人才是很多的，只不过不是每一个人都那么幸运罢了。去年我到西安去出差的时候被那里的朋友邀请去看了一次演艺吧里面的演出，说实话，我觉得里面的那几个歌手并不比那些知名的差多少。而且里面的气氛极其热烈，台上的演员自由、自如地在演出，下面的观众一边喝着酒、一边肆意地挥发着内心的喜怒哀乐，整个场面真的让人热血沸腾。即使你心情再不好，只要你进入到那样的地方就会被里面的一起所感染。还有里面的小品也很不错，根本就没有那些说教式的内容和表演形式，完全是民间的那种模式，让人在开怀大笑的同时又让人感觉到一种亲切和真实……”林易当时告诉我说。
他这样一说我就知道了，“我们江南也有那样的地方啊？我去看过。”
他摇头，“我们江南目前的那些只能叫演艺吧，档次太低，演员几乎都是本地的，场面也不够宏大。会所的概念就不一样了，既要有大众需要的娱乐形式，又要满足高端人群的需要，这才是我们需要去努力的方向。”
听到他说的是“我们”我顿时就明白了：原来他也行投资。不过我心里就更加踏实了，因为凡是他准备投资的项目往往就不会出现亏损的情况，而且今后的资金问题也可以得到充分的保障。
但是，我还有一个顾虑，“可是，京剧团会答应与我们合作吗？”
林易当时顿时就笑了起来，“以前很多开发商都想去和京剧团合作但是都被拒绝了，最近我才发现了其中最根本的原因。京剧团不管怎么样也算是一家独立的单位，他们现在最害怕的就是因为房地产开发后政府会把京剧团这个单位取缔掉。因为对于一家省级的京剧团来讲是无关紧要的，它的存在反而还会增加财政的负担，占用事业单位的编制。但是如果我们采用这样的方式，只要今后的开发紧紧与文化挂钩的话，我相信京剧团是会同意的。”
虽然我觉得他说的很有道理，但是还是有些担忧，“万一京剧团不同意呢？我可听说过京剧团的团长思想可不是一般的保守呢。”
“只要与文化挂钩，然后省里面有领导打招呼的话，这件事情就很好办了。现在的事情有时候看上去很难，但是只要方法得到、宣传到位后其实很简单。比如到时候省里面某位领导提出振兴京剧、加速发展江南省文化事业的口号去给京剧团施压的话，这一切都不成问题了。政治是要讲高度的，我们做生意的人也要用政治的高度去争取自己的项目。这件事情你放心好了，现在我已经和省文化厅的厅长接触过几次了，从目前的情况来看问题不大，省文化厅已经将那份‘关于振兴京剧、加速发展江南文化事业’的报告打到省政府了，现在最关键的是需要一位省级领导出面批示一下就可以了。这个工作你可以去做，只要黄省长给分管文化的副省长打个招呼就行。”他说道。
我这才明白原来他早就未雨绸缪了，早就把有些工作做到前面去了。
“其实我一直看好京剧团那块土地，可惜的是一直找不到机会去说服他们。最近我还在想呢，是不是等现任的那位团长退休了再说。但是你知道的，目前的土地价格越来越高，特别是市中心的土地，现在根本就找不到了。京剧团里面需要拆迁的房屋并不多，而且都是低层，今后建设的成本很低，那真是一块肥肉啊。所以你刚才在电话里面一说到那件事情的时候我即刻就想到了这个项目。冯笑，你那同学不是黄省长的秘书吗？这件事情你可以和他好好聊聊。如果有他和林书记在中间做工作的话，事情百分之九十九的会成功。”他继续地说道。
“那今后合作的模式呢？”于是我问道。
“京剧团出土地，我们出资金。今后双方共同管理，他们可以派出人员来参加管理。你想，孙露露目前还是京剧团的演员，同时又是你公司的董事长，她具备这两种身份，今后我们完全可以让她担任演艺会所的负责人，同时京剧团未来的团长也就非她莫属了。你就这样去和孙露露谈，她一定很感兴趣的。因为她也可以借此机会将京剧团发展壮大起来，只要未来的京剧团有了一定的反经济实力后，她想拍电视剧、电影什么的还不就她一句话的事情？总比现在这样盲目地去投资风险小吧？”他笑着对我说道。
于是我就想：如果我是孙露露的话会怎么想呢？答案是肯定的，我肯定会赞同这样的模式，因为这样的模式不管对她个人还是她现在的单位都是最好的选择。
回到家后我即刻给康德茂打了个电话，把这件事情简要地对他讲了一遍，他大为赞赏，“林老板真是一个人物。最近省委那边还正在研究文化改革的问题，正要求我们政府这边拿出具体的方案呢。你知道省政府这边文化改革领导小组的负责人是谁吗？就是黄省长。太好了，我有机会私下把你们的这个想法对他讲一下，他一定会很感兴趣的。不过，你们的方案欠缺了一样最重要的东西，因为作为省委、省政府来讲，他们是非常重视样板工程和形象工程的。假如你们提出和省文化厅共同筹资建设一家大型歌剧院什么的，然后把这个项目作为附加条件的话就更好了。”
于是我即刻又给林易打了个电话，把康德茂的想法告诉了他。林易听候不禁感叹，“冯笑，你这个同学今后一定会前途无量的，最近你抽时间把他约出来和我一起吃顿饭，我很想交他这个朋友。他的这个主意出得太妙了，也只有他那样位置而且和你有着特殊关系的人才会向你提出如此中肯的建议。就他这几句话，起码价值上亿元。真是太好了……”