苟大海跟着说道:“老杨,为什么你坚持让老彭把房子卖给那个完美中介,还给补差价,你跟那个完美中介……是不是有什么过节啊?”
苟大海是放高利贷的,心黑手黑,一下子就看出了其中的猫腻。
杨利财见心思被苟大海说破,冷冷一笑,说道:“完美中介那个臭娘们,老是跟我抢生意,搞得我的中介都快关门了,他吗的,我实在是咽不下这口气!”
苟大海和彭胜一听,心里顿时明白了,敢情是生意不好,这家伙嫉妒了,就想了这种歪主意坑人家,果然够黑的。
杨利财看了彭胜和苟大海一眼,接着说道:“你们帮我一把如何,老彭去卖房子,这臭娘们有多少钱我大概也清楚,她肯定拿不出这么多钱,这时就该大海出场了,你去她中介走一趟,说你们公司愿意免息三个月借钱给她,这臭娘们是乡下来的,没见过什么世面,很可能为了贪图便宜从你这儿借钱,买下这套别墅。只要她敢买,肯定得砸手里头,等她还不上钱的时候,大海你就去收拾她!我跟你说,这臭娘们长的可不赖,不比那天上人间的花魁差,保管你看得上眼,等她还不上钱的时候,还不是任你宰割?而且,以你要债的本事,怎么也不至于赔钱吧,从她身上,最少也能把本钱给抠出来,还能顺手玩几天,何乐而不为?”
苟大海皱着眉头,仔细考虑了一下,这才说道:“那我得去看看,值不值我出手。”
交情归交情,苟大海可不是什么善人,没好处的事他可不干。再说了,公司也不是他的,而且公司现在也没有免息的优惠活动,三个月免息属于个人滥用职权了,要是被老板查出来,没他的好果子吃。
“没问题!”杨利财拍着胸脯说道。
对于苏小暖的长相,他还是很有信心的。而且他也有自己的小算盘,等苏小暖还不上钱的时候,他就可以狠狠羞辱对方一顿,出一出这口恶气。
彭胜跟着琢磨了一下,说道:“老杨,你话都说到这份上了,那我也不能说什么了,我把房子卖给她,但是咱们丑话说在前头,要是卖不上一千万,差多少你得给我补才行!”
“没问题!你放心好了!”杨利财爽快地说道。
杨利财除了开中介之外,外头还有别的生意,按照他的估计,这别墅估摸着能卖个七八百万,如果真能报仇,两三百万他倒不在乎。
苏小暖卧室。
苏小暖躺在床上,一边侧身看着床下躺着的林义,一边用手抚摸着自己身上那滑嫩的皮肤。她对自己的皮肤一向很自信,别看是从乡下出来的,可是城里的女人,也不见得能比得上她。
今天晚上,林义又给她涂了冰凉膏,让她特别的舒服,她已经上瘾了,很享受这种感觉。
看着地上的林义,苏小暖突然想到了一个问题,现在是夏天,睡地板自然没问题,可是到了冬天呢?总不能还让他睡地板吧,可是话又说回来,不睡林义地板,他还能睡哪,总不能让他跟自己睡吧?
一想到同床共枕,苏小暖的心就莫名的怦怦乱跳。
“呸呸呸……我在想什么呢,现在离冬天还远着呢……再说了,真到了冬天,林义对广都也差不多熟悉了,到时再让他搬出去住,哪能让他老跟我住在一起啊……”
每天晚上,苏小暖躺在床上,都会不由得胡思乱想,想着一些不着边际的事情,然后在自问自答中进入梦乡。
次日早上,两人吃了早饭,一起去中介上班。
没过几分钟,陈芸也跟着到了。
陈芸刚一进来,就高兴地说道:“林义,谢谢你!”
“谢我什么?”林义挠了挠头,好奇地问道。
“昨天晚上我哥回家了,不仅跟爸妈道歉,还主动做了家务,给妈妈捶腿捶背,我爸妈可高兴了……昨天你不是说让那个大凯哥管一下我哥么,没想到这么快就变了……”陈芸高兴地说道。
“没想到这家伙还真有办法。”林义淡淡一笑,又道:“你也不用客气,好好工作就好。”
很快的,中介的业务员们就到齐了,大家伙的工作积极性都很高,毕竟公司业绩好,赚的钱也多,谁会不积极啊?
过了一会,中介的门突然被推开,一个中年男子从外面走了进来。中年男子穿的十分板正,眼镜妹马上站起来礼貌地说道:“先生您好,欢迎光临,请问您是买房还是卖房?或者是租房?”
中年男子正是苟大海,他微微一笑,说道:“你们老板在不在?”
苏小暖一听有人找自己,起身说道:“我就是老板,请问有什么事?”
苟大海仔细看了看,双目顿时一亮,心里暗想,这小妞长的真不赖,杨利财还真没骗他,等到时候还不上钱,我可爽歪歪了!
苟大海心里龌龊的想着,但他并没有露出色迷迷的样子,而是一脸微笑地走到苏小暖的桌前,从西装口袋里掏出一张名片,递给苏小暖,客气说道:“你好,我是大元小额贷款公司的副总经理,我叫苟大海,我们公司现在正在开拓业务,首次办理贷款免利息、免手续费等优惠活动,如果你急需用钱的话,可以到我们公司申请贷款,审批简单,无需抵押,放款快,只要在三个月内还清借款,我们公司不收取任何利息和手续费,在你急用钱的时候,我们公司会是你最好的帮助人。”
这种推销的,没事经常来,苏小暖见多了。她看了眼名片,上面印的是副总经理。苏小暖撇了撇嘴,心里不以为然,这年头,经理遍地走,老总多如狗,但凡手里有个店面的,都敢这么叫了,随便一个跑业务的,都敢在名片上印个经理,哪怕是她自己,不也是自封了一个总经理么?
苏小暖点了点头,敷衍了一句:“好的,如果有需要的话,我会麻烦贵公司的。”
这就是官面话了,虽然知道不可能去找对方,但表面功夫也得做足了,该客气还是得客气。
两人又客气了几句,苏小暖就把苟大海给打发走了。
在他走后,林义皱着眉头说道:“小暖姐,这人眉毛细窄,眼角狭长,不是什么好人。”
林义敢说这种话是有依据的,相术学上有这么一句话,眉毛细窄多古怪,眼角狭长黑心肠,说的就是这种人,一般来讲,有这种面相的人,好不到哪去。
“在贷款公司上班的,能好到哪去,都是放高利贷的,咱们又不跟他们来往,也就是客气一下。”苏小暖随手把名片扔进抽屉,笑着说道。
整整一上午,中介又接待了十几个客户,直接成交了八套房子,剩下的几个,不出意外也就这两天了。
趁中午休息的时候,林义去了趟药房,抓了一些药,晚上还要给陈芸父亲熬药呢。
他买了药回来,快到门口的时候,正好有个有四十来岁的男人往里面走,林义礼貌地说道:“先生您还,欢迎光临,请问先生是想买房还是卖房?”
男人不是别人,正是彭胜,他点了点头,说道:“我有套别墅急着出手。”
“先生里面请,咱们进去说。”林义一听是别墅,心里暗暗一喜,又有大生意了。
进了中介,林义请彭胜落座,但是彭胜没坐,而是直接说道:“请问哪位是老板?”
苏小暖一听又有人找她,心里暗暗纳闷,但还是礼貌地起身说道:“您好,我就是。”
彭胜看向苏小暖,眼睛顿时一亮,心里暗想,这小妞长得可真不赖呀,大海这回可爽了。
彭胜微微一笑,客气地说道:“你好,我有一套别墅急着出手,一时间又找不到买主,听人说中介有收房的业务,我寻思着到这问问,你这边想不想收,你放心,价钱好商量,肯定有得赚。”
苏小暖最初在中介打工的时候,当时那个中介就有这种业务。在中介行当里,如果遇到一些比较便宜的房子,转手就能赚一笔的,老板一般都会自己掏腰包给收下。
如果是以前,苏小暖手里没钱,借她十个胆也不敢做这种生意,但是最近中介赚了不少,成交了近百套房子,加上林义设计风水赚的钱,手里差不多有一千六百万。不知不觉,苏小暖已经迈入了千万富翁行列,成为名副其实的千万富婆,虽然在广都这种地方,千万资产根本上不了台面,充其量也就小资水平,但怎么说腰杆也挺得起来了,兜里有钱,人也就更自信了,如果真的有赚头,苏小暖还是敢接盘的。
想了想,苏小暖笑着说道:“你这别墅有多大面积,准备卖多少钱,在哪个位置?”
“房子是在金鳞别墅群,三层高,六百平左右,现在的市价差不多四千万,我急着等钱用,所以便宜点,三千五百万卖你,主要是我做生意急着钱周转,实在等不及了。”彭胜露出一脸无奈的表情。
彭胜这人还是很狡猾的,虽然当初说按一千万来卖,如果卖不上的话,杨利财再给他补上差价,可是他也不能一张嘴就是这个价,这样的话,人家必然会认为房子有问题,毕竟市价四千万的别墅,你开价一千万,整整便宜了四分之三,傻子都知道有问题了。同样的道理,他也不可能把价格喊高了,他要是开价三千五百万以上,苏小暖恐怕不会答应,先不说一般的中介公司拿不出这么多钱,就是这中间的利润就太低了,来回转手的费用可不少,没人会干这买卖。所以,必须要有足够的利润空间给别人,认为能够尽快的卖出去,不占用资金,这才会掏钱。
金鳞别墅群的别墅,苏小暖自然知道,环境不错,地点也很好,六百平的房子四千万的确是市场价,对方开出三千五百万,确实也留下了很大的利润空间,只是自己手头根本没有这么多钱啊。
一提到钱,苏小暖当即想到了上午来推销业务的苟大海,对方的贷款公司可以无抵押贷款,免所有手续费,而且前三个月还免息。以中介现在的生意,不愁没有客户,金鳞别墅群的别墅,那是不愁卖的,估计三五天就能卖出去,特别是这个价格,自己也能从中大赚一笔,少说也能赚个两三百万。
苏小暖仔细考虑了一番,随即点了点头,说道:“这个价位倒是不错,不过我得先去看看房子。”
即使心动了,那也得现场看过房子才行,不看房子就拍板的买家,那不是傻b吗?
“这个是自然,你现在方便吗?”彭胜笑着说道。
“可以。”苏小暖说着,准备和对方去看房子。
瞥眼间,她看到一旁的林义,心里略一琢磨,想到了上次李宗泫买的房子。对方的房子,卖的这么便宜,可别有什么问题,有林义跟着,起码不会吃亏上当。
“小义,你跟我走一趟吧,咱们去看看他的房子。”苏小暖对着林义说道。
“好。”林义点了点头,起身跟着离开。
彭胜是开车来的,一辆半新不旧的宝马五,林义和苏小暖坐上他的车,一同前往金鳞别墅群。
金鳞别墅也是根据旁边的风景取的名字,在别墅旁边有一条金鳞河,景色很不错,开发商当时还给这条河进行了人工改造,河边有一座公园,供这里的住户晚上在河边闲聊吹风。
别墅群的绿化很不错,三人进去之后,很快来到了十号别墅。
门一打开,林义顿时就感到有点不对劲,房里明显带着一股怨气,若有若无。
再看这房子,大体上做了一些装修,却很是混乱,似乎是中途停止了装修工作。
再看大客厅,墙壁上也是七零八落的,有的地方还没粉刷好,绝大数的墙皮都掉漆了,跟清水房没多大区别。
苏小暖皱眉皱眉,说道:“你这房子怎么没粉刷啊?”
彭胜尴尬的笑了笑,说道:“这房子是我不久前买的,本来想留着自己住,只是现在手头紧张,急着脱手套现,所以就停止了装修,等你们接手之后再粉刷一下就好了,花不了几个钱。”
彭胜当然是在撒谎,这房子从五年前就是这样,别说装修了,就连开门的次数都能用两只手来数。不过他说的很有技巧,我现在做生意急用钱,急着卖房套现,装修的事自然不会继续干了,要不然我卖那么便宜干嘛?