简单吃完午饭,杨天将工厂的事务委托江小鱼帮忙盯着,他驱车带周芷灵前去看房。
不到二十分钟的车程,来到了西乡码头附近的城中村。
城中村里的土著早已经搬入了附近的大社区生活,他们自已修建的楼房用来出租,这类农民自建的房子,在深城统称农民房。
房子虽然不及大社区的商品房配套那么完善,设计也比较落后,楼房间隔也很近,但是房租低,如果整栋长租,价格更优。
周芷灵提前联系了村长,提出了租房的意向。
杨天直接驱车来到了村委会办公楼门口,村长拿着手里的委托合约,指着村委办公楼的沙盘,指着紧临海边的几栋新建的农民房,表示这些都是空置房,可以整栋长租。
“这里一共有多少套房?能不能把房子的平面布局设计图给我看看?”
杨天决定先看平面图,统计好他们需要的房子数量之后,再决定是否去看楼。
“你们先等等,我去拿档案袋出来。”
村长走到办公室,翻出档案袋里的平面设计图,递给杨天。
杨天掏出手机,打开计算器功能,粗略计算了一下,这一次从帝都招来的学生多达三百人,如果每间安排两人,那么最少需要150个房间。
目前农民房的设计都是三房两厅的布局,每个套间安排六个学生,那么也需要50套房。
村长提供的空置房源只有四十套,确实显得不够。
杨天想了想,决定先拿下这四十套新房,这样容易集中管理,剩下不够的房源,他决定将公司中、高层管理安排在另外的地方居住。
“村长,先带我们去看看现楼的采光和布局,再看看施工质量,如果没问题,今天我们就可以签约。”
“好嘞!现在咱们走路过去吧。”
沿着城中村走了一圈,杨天觉得西乡码头这里的环境虽然不及杏花巷,但是楼与楼之间的间隔还算合理,起码采光不错,而且临近大海,晚上应该会比较凉快。
来到海边的四栋十层新建农民房,每栋房子都有电梯,设计不错,只不过层高略显矮了一点,整体感觉并不逊色商品房。
如果将这四栋农民房一楼加一个宿管和保安值班室,在楼与楼的间隙加建一个铁皮厨房,就能顺便解决吃饭问题。
确实是个难得的理想之所。
“周总监,你负责和村长办理签约吧,先签十年长租合约。”
“十年?会不会太长了?违约金很高的!”周芷灵吓了一大跳。
“如果公司连十年长租合约都不敢签,那还开了做什么呢?”杨天反诘道,他认为动漫产业是朝阳产业,未来发展空间还很大。
十年长租并不过分,以后公司做大了,总部他也不会轻易变迁。
毕竟F518动漫产业园区已经初俱规模,也是市里重要扶持的工业园,这里的氛围非常浓烈,也是COSPLAY社团活动的场所。
周芷灵了解杨天的脾气,不敢吱声,陪着村长进办公室办理长租手续。
原以为会非常棘手的租房问题,在杨天当即立断处理之后,终于解决了,周芷灵也松了口气,抱着租赁合约,从村委办公楼出来。
“钥匙都拿到了吧?”
“全在包里,已经标识了房号。”
杨天望着周芷灵拎着沉甸甸的挎包,示意她将包交给他帮忙拎。