<h1>第824章 这不要脸劲儿确实和他挺像</h1>
庞学峰没有想到郁宗伟居然还有这样儿的发家史,说实在的,庞学峰对于这种眼光独到,敢打敢拼的忄生格还是挺佩服的。
不过庞学峰也听了出来,关键的时候儿到了。
果然,在庞学峰也给郁宗伟递过去一根儿烟续上了之后,郁宗伟继续说道,“后来随着咱们国-家房地产行业的兴起,到处都在囤地建房,就拿我们东郡桥蔬果水产批发市场来说吧,周边儿上除了一些个国家强制规定的基础农耕用地没有人敢动之外,其余的可开发用地基本上都快要被征完了。”
“而随着资-本的热钱一窝蜂似的涌进了房地产这块儿,我们批发市场由于地理位置适中,再加上近五千平方米的占地面积,所以终于有开发商开始打起了我们的主意。”
“就像现如今已经改行的大富地商业地产开发公司,就曾经来向我来接洽过,一度还把用地收购意向书都拿了出来,不过那个时候儿我们批发市场的发展势头儿不错,已经开始向区域中心农贸集散地的方向过度了,所以当时的收购计划就被我一口回绝了。”
“而后来虽然也有几家房地产开发企业来找我谈过,不过由于各方面的原因,我都没有答应。”
听到这里的时候儿庞学峰忽然问道,“郁总,我对于房地产是个外行,不过有个问题我始终的想不明白。”
郁宗伟十分客气的说道,“庞总您说。”
庞学峰这才说道,“就像你先前说的,你的批发市场不是和国-家的那个什么菜篮子工程挂着钩儿呢嘛,如果是这样儿的话,那些开发商怎么可以打这块儿地的主意呢?”
郁宗伟一听就知道庞学峰确实是个外行,于是笑了笑说道,“庞总,这您就有所不知了,您是不是以为只要是隶属于国-家菜篮子工程的,那么国-家方面不仅要给你制定用地,还要出资给你建市场?”
庞学峰听到了之后一愣,看着郁宗伟纳闷儿的问道,“难道不是这样儿的吗?”
郁宗伟差点儿就撞墙上了,“庞总您想想,如果真的是那样儿的话,咱们国家这么大哪儿能顾得过来呀,估计就光是这一个项目就能让财-政-部瘦好几圈儿。”
庞学峰琢磨了一下儿也不自觉的笑了起来,那倒也是啊,如果那么出钱的话,单单江林市区估计就得建它个几百个,那得出多少钱啊!
郁宗伟这才继续说道,“所以说,这个菜篮子工程也就是有上头下达任务指标,具体的由地方政-府来执行而已。”
“不过就像是刚才说的那样儿,就算是各自负责各自的那片儿,可是对于地方政-府来说这依然是一笔不小的支出,于是地方政-府拿着指标‘招商引资’就成为了一种通用的扌喿作模式。”
“不过后来随着打着菜篮子旗号的农贸市场渐渐的多了起来,而且几年过去了之后那股热乎劲儿也有所减淡,所以除了依旧挂靠着一个菜篮子工程的名头之外,有的人就透过关系搞到了市场的‘实际经营权’,开始改头换面的经营一些指定外的产品。”
“更有胆儿大的,关系硬的,干脆把招牌一撤,直接把公共用地搞起了房地产开发。”
克奥!
真的还有这事儿?
别说庞学峰平时从来不关心这些事情了,估计就算是关心的话那也绝对的想不到,还能有这种“扌喿作手法”。
“不会吧,还能这么干?他们就不怕上头查下来?”庞学峰终于问道。
不过郁宗伟却只是再次的笑了笑,然后说道,“庞总,这么跟您说吧,您看动漫吗?”
庞学峰这个年纪那可是看着动漫长大的一代,所以说对于动漫来说那是绝对的不陌生。
但是让庞学峰没有想到的是,经营农副产品批发的郁宗伟竟然会和自己聊到动漫,这却让庞学峰一下子就感到有点儿莫名其妙了。
“动漫,郁总,我不懂你什么意思。”庞学峰确实有点儿一头雾水。
然而郁宗伟却说道,“庞总你不用想那么远,我其实也就是借着这个事儿跟您打个比方而已。”
于是郁宗伟借着说道,“您别看我主营的是农副产品,可是如今资本市场上什么比较火那也得随时关注,而且对于一个合格儿的买卖人来说的话,那就更是得跟上资本的潮流。”