李群翔也摇着头说道,“那倒不是。”
卢晓华这才好像是有些释然,轻轻舒了一口气,“我说也是---”
可是,她这里还没等说完,李群翔跟着又说了一句让她为之疯狂的话。当然,李群翔的语气是很平淡的,尽管话里的内容,很是惊心动魄,让人吃惊。
“麦瑞买下的,不是这个楼顶,而是整幢大楼--这个楼,全部都是她的物业。”
卢晓华捏着拳头,把自己的惊叫堵了回去。
李群翔指着右侧的另一幢楼,很随意的,用一种轻描淡写的语气说道,“这边的这一幢楼,也是麦瑞的。这两个楼座,叫做陶然居。原来不叫这个名字,原来的名字,叫做陶朱大厦-就是那个一代财神,陶朱公的陶朱。麦瑞买下来以后,嫌弃那个名字太市侩,太俗气,就改了名字,叫做陶然居。陶然居,听着好像是住宅楼的意思,本质上却是金融街上的顶级写字楼设计。”
卢晓华抬眼看了看四下里的环境,然后问道,“这么好的地段,这么大的建筑面积,那可是得花不少钱吧?”
李群翔挠了挠鬓角,思索着说道,“十年前买的---肯定是花了不少钱。不过,那会儿还是房地产价格位于海平面以下的时候,这边的价格,还算是比较公道的。要是搁在现在,那就不一样了。十年间,这里的房价涨了十倍多呢。”
卢晓华伸手摸了摸身下的阳台栏杆,犹疑着问道,“那会儿的房价便宜,这个建筑质量---应该没问题吧?”
李群翔伸手轻轻弹了一下,然后解释道,“房子是中国交建旗下,中国路桥和振华港机联合设计建造的。主体结构是钢管混凝土核心筒,外加钢结构框架的建筑结构体系。这种建筑结构设计体系,也是当时世界建筑业界最为科学,最为先进的领先设计理念。当然,因为这个,因为采用了这种设计,这两幢楼的造价,也比传统的框架剪力墙结构的建筑产品,造价高了百分之二十。就因为造价高,楼价也比周围的同类建筑价格高了很多,因此,这个楼座建成之后,就成了叫好不叫座的代表性建筑。当然,这也跟那些年的大环境有关系。那时间,很多人还是不怎么认可房地产投资的。这要是放在现在的话,这么好的地段,估计不用开始建筑,就会被人抢光了。”
卢晓华慢慢地,沉重地点了点头,“做冷门,炒冷饭,这种思想和做派,倒是很符合这个南霸天的个性。这个,倒也不足为奇。对了,她在北京这边,也就这么两幢物业吧?这得多少资金---真够有魄力的!”
李群翔愣了一下,一脸怀疑和惊讶地看着卢晓华,“你们几个,不是过命的交情吗?怎么,她的事情,你不知道啊?”
卢晓华眨巴了一下眼睛,然后斟酌着语气说道,“我们那是-纯洁的姐妹之情。我们向来不谈物质,金钱,什么,世俗的东西。”
李群翔点了点头,好像是似有所悟的样子,“这样啊,怪不得呢。那个,麦瑞以前在国外的时候,赚来的钱,除了搞股权投资和资本运作并购之外,都是买了国内的地产和物业。北京上海广州深圳武汉青岛大连,这几个地方,都有吧。当然,主要是黄金地段的门面房和高档住宅为主。整幢建筑项目的购买,除了北京这边,好像是在哈尔滨,西藏拉萨,以及云南大理那边,还有一些。不过,就单个项目的投资而言,这个项目,那是投资额度最大的。当然,这边的回报率也是最好的。”
卢晓华点了点头,呼吸慢慢平静下来。她喝了口茶,沉吟了一下,然后接着问道,“麦瑞的那个合作伙伴,还有她的保姆,还有她的那个儿子---他们住的地方,也是麦瑞自己买来的房子吗?”
李群翔摇着头说道,“不是。都是租来的。麦瑞买的房子,都是几年以前的投资项目,买了以后,都没有闲置下来,都全部租了出去。当然,很大一部分,都是租给了银行。这边,你们所使用的那层办公楼,那是人家租约到期,刚刚搬走,你们就改装了一下,搬了进来。不到半年的闲置时间。”