王雷没好气的白了一眼得了便宜卖乖的王锴,没有再说话。
王铮微微一笑,略作沉吟后,“明年桃园控股各个业务总营收的话,你预计能达到多少?”
“具体要看桃源酒业的销售,‘桃源记’高端食品在国外的销售,以及明年游客增长率。如果是预估的话,应该可以达到550亿的水平!”
“利润呢?”
“200亿人民币左右!”
“支出方面呢?”
“山庄建设支出,以及还款方面加起来预计在120亿人民币左右!”
“这么说,还有80亿左右的结余?”
“是!”
了然的点了点头,王铮想了想,“这笔结余全用在神农科技上,用于收购国内外从事人工智能和生物科技方面的初创公司!”
“老板,那我们时代控股可怎么办?”王锴连忙道。
没了桃源控股近百亿的资金贡献,时代控股的扩张无疑要慢不少。
“百味居和桃源西餐都已经成了规模,再加上其他方面的业务盈利,足够你用了。而且,王雷还帮你承担了所有的债务,你还有什么不知足的?”
“这不是因为购买物业压力太大吗?一个普通二线城市5万平米的商业广场,就需要十几个亿。而且卖家通常还连带商场上面的写字楼一块捆绑销售。算到一块的话,二十亿都不够。而且,后面还有装修改建、开店、进货、物流方面的费用。”
“另外,按照对时代广场和金银购物中心的布局要求,非农业人口二十万以上的城市拥有一座营业面积1.5-3万平的金鹰购物中心;非农业人口80万以上的城市,要有一座营业面积3-5万平米金鹰购物中心;非农业人口150万以上的城市,要有二座营业面积3-5万平米金鹰购物中心!非农业人口300万以上的城市,要有一座营业面积6-10万平米的时代广场,外加两座3-5万平米的金鹰购物中心!而且,人口向上翻200万的话,时代广场和金鹰购物中心就要各加一座!”
“按照这样的要求,时代控股要想建立起覆盖全国的零售网络,最少需要82个时代广场,以及1560个大小不等的金鹰购物中心!而现在的事实上,那怕加上九龙仓和德丰集团旗下的购物中心,我们也不过才拥有21个时代广场级别的项目,而且蜀都奥莱斯特、长沙奥莱斯特和国金中心等6个项目至今还没有完工!至于金鹰购物中心的数量就差的更远了,那怕投入了七八百亿,也不过才132个,而且还有一半处于改造阶段。”
“老板,我是实在缺钱啊!”
看着王锴哭穷的样子,王铮笑了笑,在自己的笔记本电脑上点了几下后,“恰好我也让神经元主脑看了一下时代集团的情况。既然你喊穷,那我们就来看看时代集团到底穷不穷。”
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