“抱歉。”
开发部有人惊讶地询问：“你刚才说的是整修，不是重建？”
姜喜月微微点头。
“是的。根据我的实地调查和了解，第二大道的历史由来已久，是a市最早的文化和商贸发源地，街道各个角落也还保留着上个世纪的文化风格，如果重建的话反而会丢失原来的味道。”
所有人皱着眉，明显不太认同。
第二大岛太过老旧了，如果不是这样，开发部也不会提出要竞标重建。
姜喜月将数据投影在屏幕上，有条不紊地讲解着：“a市这几年的旅游业一直在蓬勃发展，可是能留下游客的景点却并不多，具有当地特色的地方更是少之又少。旅游局今年已经做了多项调整，大家也有意将a市打造成一个新的旅游城市。”
“楼房的建设或许也能使游客消费，但如果没有能让游客留下的文化和特色，他们也不会选择在毫无特色的a市购房。而且根据我的对比，其他省市对于a市历史文化的搜索率正在不断上涨。”
一条条数据列出来，让人不得不相信。
眉头渐渐舒展开。
姜喜月继续道：“第二大道位于老市中心，得天独厚的环境，周围紧靠以前的护城河，还有几个花园和戏班，这些都是a市的特色，只是自立门户，互不来往，让游客无法相互流通。如果将这条街打造成文化区，就能将这些景点连接起来，形成一整片特色景点。”
a市这几年确实想有往旅游城市发展的想法，但是因为旅游景点不集中，分散，规模相对较小，很难发展起来。
被姜喜月这么一说，才发现这些散落在各处的景点，只要通过第二大道，就能全部被联系起来。
越是往后听，开发部的神色越来越激动，把手中的资料和方案翻得哗啦哗啦响。
“如果不重建的话，街道两边的建筑不会太陈旧了吗？”
姜喜月微微一笑：“天问酒店也被没有重建，我查看过房屋的老旧程度，还远远达不到需要拆除的程度，只需要用心整修，同样能变得十分亮眼。”
几人纷纷点头。
对此，天问酒店就是一个极好的例子。
当初天问酒店重新开业的时候，也没有重建，里面的装潢甚至和以前差不多，但看上去却像是变了一个模样似的。
姜喜月指着地图，以第二大道为中心点，画出一个又一个商业辐射区。
“按照我们的计划，只要成功，就能以文化区为中心，带动周围已经凝滞的商业区和产业链，带来的效益不可估量。”
确实，如果是主宅，只能赚一批钱就结束了。
可如果是辐射商业区，却可以维持几年，甚至几十年的收益，带动全市的gdp，无论是管理层还是群众都乐见其成。
“已经萧条了几年的商业街，你有什么把握，在他们重新开业之后就可以留住游客？”
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