看着楚阳的表情,村支书估计这笔交易又要凉了,想了想还是说“抱歉,我们也知道10万一亩是贵了点,但这是卖,不是租。为防止贱卖,也为了不被后代子孙戳我们的鼻梁骨,我们只能提高价钱来降低风险,毕竟,白虎头后面会发展成为怎样谁也不知道。”
楚阳点头,表示理解,心说还好我是过来人,不然肯定也不敢赌,问道“那其他土地呢?”
“你看中的那片土地大概有5亩左右,是作价10万的,边上一点的作价8万。行情就这样了。”村支书说。
楚阳在心里盘算了一下,也就是说,如果他真想拿下整块五十亩土地,加起来需要410万。不算贵,买下来的话,不说其他,后世楚阳都不用愁了。问题是钱不够。他现在满打满实也只有一百二十五万左右。
“一定要全部买下来吗?”楚阳问。
村支书闻言一愣,惊讶道“这个价钱你可以接受?”
“可以是可以,但我现在没那么多钱,而且其实我想买的也就十亩左右,你看这样,你把这十亩卖给我行不行,我可以统一出价10万一亩,现付,而且一次性付清。”楚阳说。
“”村支书吃了一惊,一次性付清,10亩的话也要一百万,这个小年轻有那么多钱?但吃惊归吃惊,想了想村支书还是摇了摇头“你选的这十亩土地是最当行地带,按说这个价钱我们是可以卖给你的,问题是拆开来卖,其他地方就卖不出价钱了。
“这倒是。”楚阳点头,知道村支书说的是事实,这也是他为什么只想买这十亩土地的原因,“你看要不这样,这五十亩我全部买下来也可以,但我现在只能付个首付,其他的分三年付清,如何?”
“这你等等,我得跟其他村干部商量一下,然后我们还得咨询一下村民们的意见,毕竟,这片土地也不是我们的,而是白虎头村的村民集体所有。”村支书说。
“可以,但我要等多长时间?”楚阳问。
“很快,估计也就半个小时。”村支书说,“你在这里坐一下,我现在就召集村干部和村民商量。”
“行。”
半个小时候,村支书回来了,一同回来的还有白虎头村委的几个干部。
“商量好了吗?”楚阳问。
“嗯。”村支书点头,“你的提议我们可以接受,但需要个附加条件,首付不低于一百万,而且三年内,假如你付不清全额,我们有权无偿收回土地,注意,是无偿回收,这点需要写进合同里,可以接受吗?”
“可以。但我要声明一下,咱们只要签了合同,这片土地的使用权就全部归我,他人无权使用,包括你们,也包括白虎头村的任何一个村民。这点必须写进合同里。”楚阳说。
“这个自然。”
“那就找个公证机关签合同吧,麻烦是麻烦了点,但我要确保合同的合法性。而且,我希望咱们签合同的时候,白虎头村的全体村民能够到场,我可以算他们工钱,每个人十块。目的是确保他们知情,免得以后有人以不知情的借口过来闹事。”楚阳说。
“没问题。”村支书点头。楚阳提出的不算什么大问题,就是过程繁琐些罢了。但他们也理解,毕竟这可是四百万的买卖。
当天下午六点,在司法公正机关以及白虎头全体村民的见证下,楚阳与白虎头村委签了合同。楚阳付了现金一百万,剩余的款项310万分三年还清,得到的则是连成一片的五十亩土地使用权。
签约结束之后,双方都很高兴,也很满意。然而楚阳知道,要不了多久,白虎头的村委以及村民们估计就得哭了,心痛到想哭。
但怪得了谁呢?真要说起来,楚阳这时候要承担的风险比白虎头村可要大得多,说不定白虎头村的村民还认为楚阳是傻子呢。而且就算楚阳不买,白虎头村委也会卖给别人,别人出的价钱还不一定有楚阳高。毕竟,自始至终楚阳根本没还价啊。
所以,楚阳一点内疚都没有。其实也无需内疚,他唯一占便宜的地方,无非是重生者的先知先觉罢了。
总算有了第一块土地,而且还是白虎头度假区这种黄金地带。一想到这个楚阳心头就忍不住激动。虽说他还没想好要在这块土地上干些什么,但这并不妨碍他的激动,毕竟,这块土地实乃他重生回来的第一份产业,他有信心将这份产业打造成他最稳定的一个后方。
不过,貌似他又得弄钱了。两天前他才靠卖祖母绿赚了百来万,本以为他算得上有钱人了,谁知道眨眼间钱就去了一大半,而且还欠着310万债额
所以这钱啊,真是个王八蛋,每到用时方恨少啊
不过楚阳并不后悔,确实,这一百万如果用来做其他,半年内楚阳有信心将它变成两百万乃至三百万,一年内变成六七百万都不会是什么难事,问题那时候白虎头这块土地可能早就落入别人手中了。
钱没了他可以慢慢赚,这块土地是绝对不能错过的,建成之后,最多十年,这将会是楚阳最稳定的后方,能给他带来源源不断的巨额收入。
整个过程,杨家二郎就那样看着,看着,看着楚阳眨眼间花出去四百一十万,瞠目结舌
他们发现,他们似乎真的看不懂楚阳,410万买一块鸟不拉屎的土地,值得吗?这个问题,等楚阳与白虎村的村民分别了,杨四郎实在忍不住问了出来。
“三年内,白虎头会称为贝海市的一张名片,你信吗?”楚阳笑着反问了一句,没有正面回答杨四郎的问题。
“”杨四郎想说不信,因为白虎头丝毫看不出哪里可以成为贝海市名片的地方,但看着楚阳笃定的眼神,又想起这段时间的所见所闻,他信了。也明白楚阳为何让沈万金把酒店建在这个地方,真要能成为贝海市的名片,这个地方的人气能少得了去?
“那你想好在这块地上做什么了吗?”杨四郎又问。楚阳摇头“初步有点想法,但还不确定,算了,还有时间,咱们不急,走一步看一步。”
“反正我们也不懂,你自己决定就行。”杨四郎说。杨五郎点头,问道“那咱们现在要做什么?”
“吃饭睡觉,都这个点了你还想做什么?”楚阳笑着问。
“”杨五郎难得的老脸一红,才发现已经六点多了。
“明早咱们去市政府看看,然后回家,也出来六七天了,先回去给家人报个平安,到时我会提前给你们一个月的工资,然后你们就在家里多陪陪家人,等我想好做什么了,会联系你们。”楚阳说。
“这个时间不会短,起码十天半个月,因为就要八月了,八月我的高考成绩会出来,填志愿什么的,免不了要花上一段时间。反正你们就在家里安心陪陪家人就行。还有,不用太省,你们跟着我,我不敢保证你们以后会大富大贵,但好吃好喝还是可以的。”
“好。”杨家二郎点头。
一夜无话,第二天,楚阳带着杨家二郎去市政府转了一圈,没看到他想要的消息就回家了。