一阵寒暄过后，房主罗阿发便带着张阮清和李校长参观这个小楼。
这个建筑建筑面积有3200平左右，一共分三层，每层将近有30个房间。而且在建筑里面还有两部电梯，虽然电梯已经年久失修，但是电梯井还在那里，重新装上电梯就能使用。
建筑里面已经是一片狼藉，满地的垃圾。一些玻璃也碎了，看起来很凄凉。
张阮清仔细打量着这房子，整体的框架结构还很完整，质量倒是也不错。从格局上来看非常适合改建成医院。
房子看得差不多了，张阮清对这个房子很满意，于是对罗老板说道：
“罗先生，说实话我很喜欢这个建筑，这个建筑你打算卖一个什么价格？”
通过刚才看房时的谈话，这罗老板感觉到张阮清不是一个做生意的人。他对张阮清也感觉很好奇，一个医生为什么会想买这么一个房子，要知道这房子不便宜。
于是罗阿发说道：
“既然张医生你问起来，那我也不玩虚的。这个房子建筑面积3200平方米，我要价10万一平。这样总价是3亿2000万，我给你抹个零，你能拿出3亿来，这房子就是你的了。”
张阮清并不了解这市场行情，不过这个价格他觉得自己能够负担得起。
不过李校长却发话了：
“我说老罗，你就不能给便宜点，看看你这房子挂了多久，都没卖出去。
咱们这周边住宅价格才将近十万一平，你这老楼年久失修，地角也不是什么好地角，卖这个价格还是有些高啊。
你就给便宜便宜得了。”
罗阿发无奈的摇了摇头：
“不行啊，现在真的是急用钱。我的资金缺口正好三个亿。
其实这个房子我要是不出手，拿在手里放几年，还是可以升值的。如果不是着急用钱，我是不会卖掉这个房子的。”
李校长感到很遗憾，他还想帮着张阮清讲讲价呢，可惜人家不给这个面子。
不过张阮清到没有纠结价格这个问题，要知道他的豪宅可是花了8亿多，快赶上这个房子三倍的价格了。
于是他分别打电话给马胖子，黄胖子以及周全，让他们过来帮忙，一方面看看这个房子，有没有什么问题。另一方面如果没有问题的话就谈判签合同。
马胖子不到20分钟就赶到了，他先跟着房主把整个建筑看了一遍，又查验了房主的各种手续，然后把张阮清拉到一边对张阮清说道：
“这个房子还可以，整体框架很完整，房子质量也可以。不过由于年头比较久，很多的房间已经透寒水了，我建议把建筑的外墙全都砸掉，增加防寒层和防水层，这样不但能够极大的提高房子的寿命，还可以减少能源消耗。”
张阮清点点头，然后接着问道：
“老马，这价格贵吗？”
马胖子摇了摇头：
“只能说不便宜，但也是在合理的价格区间内。毕竟这是四环以里，按照现在京都市房价发展的速度，再过两三年恐怕上涨到四个亿也没什么问题，如果你资金够的话把这个建筑买到拿到手里肯定是不赔的。”