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江景行面无表情,对父亲的训斥不以为意。
陈先生越发肯定这小孩就是个纨绔子弟,笑道:“没事,小孩子嘛。”
江景行却仍没把手机收起来,而是对江暮道:“我想看下合同。”
江暮对陈先生道:“对,忘了问你了,你合同带了吗,刚好我们也可以帮你看看,现在国内的各式文件、合同都很有讲究。”
陈先生也正有此意:“我这合同是在房管局附近的律师所拟的,他们专门出这种交易合同,应该没什么大的问题吧?”
江暮接过他递来的合同,又交给江景行。
陈先生想说什么,又被江暮问道:“你这买卖做的有点草率了,怎么这么急?”
陈先生叹气:“没办法,我岳母现在在急救,医生都已经下病危通知单了,我再不回去,估计连最后一面都见不上了。”
陈先生当初出国,很托岳母照顾,几乎把岳母当成自己亲生母亲。
江暮理解地点点头:“相信老夫人吉人自有天相。”
陈先生又道:“那这南城区,以后是不是真的会发展起来?我听那买房的小姑娘说,锦和地产源河别墅亏本,都快倒闭了,西河路很有可能招商不起来,这到底是真是假?”
江暮诧道:“源河别墅……”
江暮还没说完,江景行已经一目十行看完合同,扫过最后的乙方签字,收起手机正色道:“如果你要托付我爸为你办理过户,这份合同就需要再找律师过目确定没有任何问题才行。否则出现了问题,还要我爸帮你打官司吗?”
“景行,”江暮斥责了一句,将合同拿过来,“你和伯父好好说,耍什么脾气。”
陈先生笑了笑道:“小孩子,没事。他说的也没错,确实应该再找律师看看,确定一下有没有要补充的地方。”
江暮道:“这个没问题,找律师的事我来办就行。”
江景行把文件递给他时,直接卷着合同,露出了最后的签字。
江暮扫过“肖芳”两个字,想起什么,问道:“你刚刚说,买房的是个小姑娘?”
“对啊,怎么了?”
江暮失笑,摇摇头。
“你认识?”
“不是我认识,是景行认识,还关系匪浅。”江暮道,“卖给她,你倒是能放心。”
陈先生又高兴了:“是吗,那姑娘难不成是景行的女朋友。那他们这价出的,还有锦和地产倒闭的事……”
他想问几次了,总是被江景行岔开。
江景行道:“你真觉得南城区的房子能卖得出去,她收你的房子不过是钱多的烧的。”
陈先生突然意识到,江景行为什么生气了。很显然,景鲤买亏了。他心里一喜,又问:“那看来锦和倒闭属实?”
江暮没说话。
江景行:“临河别墅还没卖出去,西河路空置了一年之久,你觉得呢?”
临河别墅都没竣工当然卖不出去了,西河路空置一年之久,除了南城区还没发展起来很难招商,倒是锦和真出了点问题。
陈先生此时已经完全不在意江景行的说话语气了,笑道:“这,这也怪不得我,是那姑娘出的价格。难怪我之前和她讲价讲不下来。”
见他一脸喜色,江暮于心不忍,还是道:“你既然急着出手,这个价格,确实是过了这村就没这店了。西河路的招商,确实是不知道什么时候能招得起来,全看锦和能不能处理好这次的危机了。你要是能等,以后西河路招商起来了,再卖肯定要更划得来。”
他说的都是实话。
陈先生忙道:“这个我知道,但是我现在实在是等不了了,既然价格合适,那我就出了。”
“行,明天我带律师,直接去公证处,到时候叫上那姑娘,有什么补充协议,当场签了就行。”
这件事就这么说定了。
第62章
景鲤第二天接到陈先生电话的时候还有些意外,在知道是要找律师重新检查合同后, 景鲤还是赴约了。
母女俩到陈先生说的那家餐厅的时候, 包间里已经坐了江暮和陈先生两个人。
景鲤看到江暮惊讶地喊了一声:“江叔叔?”
江暮笑道:“是我, 意外吧,知道是你买了老陈的房子,我也很意外。”
“肖女士,景小姐请坐。”
肖芳在看到江暮后也松了口气, 有江暮在,显然这房子没什么大问题。
几人聊了一会, 陈先生对景鲤赞不绝口,甚至还说:“景行真是好眼光啊。”
江暮则笑道:“小孩子, 只是关系好而已。”
肖芳只觉得这陈先生有些不太稳重。
江暮的律师过来检查过合同后, 确定没有大的问题,补充协议则要现场检查过商铺后才能确定是否有添加的必要。
这点陈先生和景鲤都没意见, 陈先生自觉自己的商铺不会有任何问题。
到场后,
', ' ')('律师针对商铺提了不少问题,像是商铺的消防问题,用电供水的问题,还有商铺的功能分类等等。
江暮在旁道:“这是为了避免后续的麻烦。”
陈先生表示理解。
检查完这些, 律师在拟补充协议时十分详尽地记录下了这些过程,加上违约责任等等,林林总总又加了七八条, 还在协议里写明了景鲤需交付的定金。
之前说是为了避免双方以后的麻烦和纠纷, 实际上感觉都是在为景鲤排除后患, 这交定金才勉强算是站在陈先生这边。
景鲤也没为难江暮,本来定金交个二十万就差不多了,她却多给了十万,希望陈先生岳母能够早日康复。
签完合同和协议,这房也差不多卖了,陈先生见景鲤是个爽快人,心里也放心了一些。
公证处景鲤没有跟着去,江暮和陈先生加一个律师一起去的。
江暮已经几次对陈先生明确说过,如果愿意等,不要急着卖,公证处又笑着道:“你还是急了呀,以后可别后悔怪我没劝你。”
陈先生只听进去了现在卖给景鲤,这个价格不亏:“这南城区现在还是那个样子,也就比我刚出国的时候好一点,这要发展起来,没个十年八年肯定不行,但是我确实急需要钱给我岳母治病,只要我岳母还有一口气在,我都不能放弃。这都是我自己的决定,怎么可能怪你。”
江暮没办法,只能心想,等不久商业街招商起来了,可千万别来找他抱怨。
就在昨天晚上回去的时候,江景行让他带着钱去找锦和,让锦和能在年前就把招商会办起来,最多年后,西河路的商业街能初成规模。只要优惠力度大,还怕招不到卖家吗。
而且江景行和他谈起时,思路清晰,一楼是惠民路线,也就是说,将会有很多人,见这边的东西卖的便宜,不辞辛苦多走两步也会过来。而楼上,走的却是高端路线,不是品牌不引进,像很多源市根本找不到门店的奢侈品牌就可以考虑一下,这样也会引来许多的高消费人群。别看源市现在长得一副穷酸样,真人不露相的,多了去了,完全不必担心奢侈品没有销路。至于能不能引进这些品牌,就要看锦和的本事了。
如果锦和有本事,真的按他的思路办起来了,江景行也会在年后继续追加投资。
而江景行只提供思路和钱,投资的事,则由江暮出面去办。
江暮知道,江景行是为了景鲤考虑,否则他不会插手房地产。他对地产公司其实没什么兴趣,反而对电子设备的研发比较感兴趣,去年股市捞的那笔钱全投给了北京那边一家手机公司研发新型手机。
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这边,景鲤带着妈妈进了网吧。
她不打算买新房,只打算买个八成新的二手房,这样能尽快搬进去住。
因为买商铺吸取的经验教训,景鲤不敢再草率买房,买商铺要不是运气好遇到了江暮,她都不知道签个合同还要注意这么多细节。
她带着肖芳进了本地一家环境非常好的网吧,开了两台机子,一台给妈妈看电视,一台自己查资料。
关于买房看房的细节,网上肯定是有的,虽然可能没有后世那么详尽。
肖芳平时不看电视,家里没有电视机,以前的黑白电视早退出舞台了,后来又没买新的。饭店倒是有,但是她要忙工作,哪里有时间看电视。
她总觉得进网吧的都不是什么好孩子,但出于对景鲤的信任,还是跟着进来了。
她偶尔看一眼电视,多数时间在看景鲤查资料。
景鲤一边查一边道:“妈,等搬了新家,咱们家也拉网线买台电脑。”
妈妈很担心:“你要学习,买了电脑哪还有心思学习啊。”
“想学的人,不管家里有什么他都能学下去,不想学的,家里什么都没有,一穷二白的他还能满街跑什么也不学呢。”景鲤笑道,“再说我买电脑也不是为了玩,有时候可能也需要查查资料,或者赚赚钱什么的。”
肖芳不相信:“电脑还能赚钱?”
“当然啊,你以后要是闲得慌,我给你开家网店,专门卖小宠物的衣服,限量卖,也可以出定制款,又不累,又能赚钱。”
肖芳不可思议:“真的假的?那能卖给谁?妈妈又不会用电脑。”
“不会用电脑我教啊。至于卖给谁,当然是卖给经常上网的人啊,有钱人家上网方便,也赶潮流,肯定能卖的出去。就是到时候你做那些衣服,可千万别省着钱,买一些乱糟糟的料子。你可以把衣服价格定高一点,质量都不能差。”这要再说下去,景鲤觉得自己可能得写个计划书什么的,“先不说这些,买了房安顿下来再说,妈你也别急。”
景鲤查完资料,又和妈妈去了温华园。
这次俩人直接去楼道里找卖房的小广告。
七八个电话打下去,只有两家房东是能及时赶过来,让母女俩看房的。
但房子没有满意的,基本上都是装修不合适。
温华园是新小区,这
', ' ')('里面的房子就算装修了也基本都是新房,对于房子年份问题景鲤不担心,就只有装修合不合意了。
今天如果看不成,景鲤明天就要去学校了,就得拖到周末,周末又有周末的事,她下周要考试,哪有那么多时间一直看房。
景鲤打电话的时候那些手机号一直存在手机里,看完两栋房不满意后,只好把一些没打通的电话再打一遍。
景鲤其实有一套比较中意的房子。
那房子在温华园比较中心的位置,三楼,楼层高度很好,楼前有湖,有凉亭,楼下树木茂盛,空气清晰。高大的榕树刚好长到三楼的窗户处,也就是说,三楼以下光线太暗三楼及以上就很好,但是往四楼又太高,三楼是最好的选择。
妈妈对这个位置的房子也非常满意,就是一直没打通房东电话。
景鲤和肖芳走到温华园门口的时候,电话终于通了。
“谁啊?”一接通,那边就是相当暴躁的女声。
景鲤道:“买房的,南城区温华园,a4六单元302是你的房子?”
“终于有买房的了,”那女声态度一变,“你等会啊。”
女人不知道在做什么,过了会:“还在吗?”
“在。”
“你想看房,我那房是二手的。”
“我知道,我就想买二手的,就是不知道你里面装修得怎么样,新不新。”
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