<h1>第742节</h1>
“只要你不吹，咱什么都好说。”
“我说的都是真的，母亲河河床高于地面，完全可以挖回去……好好好，我不吹，那咱聊聊有关青港的事儿？”
“啥？”
“我有个大计划……”
“告辞！”
“……”
葛小天连忙将起身欲走的少白头拉回来，“这次靠谱，绝对靠谱！”
“说！”
“暂且不提胶州湾跨海大桥项目，胶州湾入海口而言，您感觉，如果开凿一条海底隧道，青港今后是不是就要多出一片高价值“郊区“？”
“嗯？”
“胶州湾犹如c字型，青港位于c字上半部，如果想抵达下半部，必需环绕胶州湾转上近一圈的路程。而如果咱们开设海底隧道，连接c字首尾，今后上半部前往下半部的路程，将会降低五倍。并且，等海底隧道开通后，上半部居民前往下半部区域，也不过十几分钟而已，新的郊区不就有了么？卖地皮、发展经济……”
“等等！”
少白头愣愣神，仔细看向胶州湾西南部的荒芜半岛，也就是c字形的下半部，“大型港口董家港就在旁边，而你们天成很久很久以前，又似乎拿了……”
“两万亩，不多不少，我记得很清楚。”
“噗……”
第633章 为了卖房子，我们……
听到两万亩这个字眼，少白头大领导一口茶喷出，难以置信的站起身，“你拿那座荒岛，不是为了打造旅游板块吗？”
“我说过么？”
“……”
青港的发展潜力远超济府，无论有没有巨tan杜总，这里都是开发商的天堂。
起初，天成入驻青港被杜总阻拦，只能委托远洋大佬拿下内港偏远地区的地皮，用于打造第一期星月湾。
后来少白头调任青港，天成开始疯狂拿地，但少白头被忽悠着低价卖掉地铁出入口的地皮，如今已经变得格外谨慎，对天成想要的每一块地块都会仔细研究……
就像崂山，双方议标，天成报五万一亩，拿董家港承建费用抵扣，少白头却张口索要五十万，只能现结，概不赊账。
虽然这个价格依旧很赚，但显然制约了天成一直坚持的“房价起步低，增幅快，却有价无市“的发展理念。
无奈之下，葛小天只得闭起眼睛，在地图上随便画了个圈……
当时看到选址，可把少白头大领导乐坏了。
胶州湾南部名为黄岛，顾名思义，黄色的半岛。
虽然这里被规划到青港开发区，但由于道路不通，黄沙遍地，又受年代决策影响，几十年没什么发展。
说的好听点，它叫黄金海岸线，说的难听点，它叫荒芜大沙滩……
天成低价拿下，取名为：金沙滩，很符合少白头大领导的想法：你廉价拿地，我顺势发展经济，你努力打造配套，我gdp疯狂上涨。
但现在就不一样了。
如果修一条海底隧道连接青港最著名的c字形胶州湾上半部，也就是市北、市南、市中、李沧等区，黄岛金沙滩这边无需发展配套，盖起楼房，整上一大片露天停车场，随便宣传宣传，就能卖出不低于市区的房价。
最可气的是，少白头当时一高兴，没要钱……
对，没要钱！
毕竟黄岛这边需要有人带动发展，天成入驻，他怎么也要给出相应优惠。
万万没想到的是，天成为了带动房地产价值，不搞配套设施了，而是要修一条海底隧道！
当然，少白头大领导肯定愿意给青港新增一条海底隧道，但……
两万亩没要钱的地皮，眨眼间单亩价值就超越五十万……
这事搁谁心里能好受？
………………………
葛小天很早以前就考虑过胶州湾海底隧道。（549章）
为此，他把第一期星月湾放在自家提前做过勘探，跨海大桥十有八九会路过的周围，完善二期的同时，又把三期星月湾闭着眼睛安置在黄岛金沙滩……
今后，金沙滩将会是青港的全新cbd！
集远洋运输、科技服务、高端商业、国际贸易为一体的国际型大都市！
这也是星月湾产业链完善后的升级计划，就是按照尚未面世的奇观，给每座社区赋予都市特色。
而看少白头大领导的脸色忽晴忽暗，葛小天感觉这次弱点攻击有点致命，当即劝慰道：