但投资配套设施需要钱，环境越好，投资越大。
身为生意人，肯定要把这些资金均摊到房价中。
所以，只要尼奥布拉斯能建成，能有大量人口，别墅价格还会继续涨下去。
“葛先生，咱们合同如此……”
“不！”
葛小天列出石墨烯2的票房，“我的资金很快就会到位，新年之前，绝对会结清大伙货款，所以，别墅抵扣合同还是作废为好。”
换作以前，冰熊企业家们绝对不会同意别墅偿还货款。
这荒凉无比的地方，谁会来住？
之所以签订，是本着安心、放心的念头。
但现在不一样了。
铁路、高速、机场、商业区、别墅区、旅游胜地……
当初十座价值一千万，如今十座价值两千万。
如果这些别墅都是自己的，肯定要比拿货款合适。
可协议确实没毛病，全都向着冰熊企业，优先货款，偿还能力不足，再拿别墅抵偿……
别说企业家们，就连动用家族资金投资尼奥布拉斯的州长先生，都感觉好气……
葛小天感觉火候差不多了，“大家为什么不开心？”
“……”
“其实，葛某也不是不近人情。当初投资阿穆尔，我资金比较紧张，是大伙纷纷伸出援手，帮忙搞定一切后勤项目。如今葛某赚钱了，肯定不会，也不能忘记大家的恩义，所以……”
葛小天切换投影，显示出别墅报价，“房价涨幅迅猛，以前十座别墅一千万，现在十座两千万，按照协议，我只需拿出五座就能偿还货款，但为了恩义，我决定半卖半送，五座用于偿还账款，剩下的五座，按照签订合同时，单座一百万，总价五百万的特惠价，卖给大家！”
“仔细想想啊，如此以来，大伙就相当于赚了五百万！”
“并且，这十座别墅极具升值空间，等配套设施完成，恐怕价格会翻番！”
“最重要的是，我们还会以尼奥布拉斯为人类主城，拍摄一部蒸汽朋克题材的电影，以及制作一款同题材的游戏！”
第514章 蒸汽朋克
尼奥大酒店。
州长先生和众多冰熊企业家们，带着震撼和懵圈陆陆续续离去……
葛小天回到办事处，点支烟，一个人静静的回想今晚经过。
卖别墅不急于一时，拖的越久，增值空间越大。
现在十座价值两千万，说不定很快就会变成十座价值三千万，四千万，五千万……
有这么迅猛？
千禧年末，01年初，冰熊房地产开始迈入畸形发展道路。
主要原因应该还是货币市场崩溃，让冰熊群众对卢布不再抱有希望。
因此交易就开始采用其它国家和地区的货币，或者金本位币。
如此一来，资金开始外流。
比如天成以工分换取阿穆尔劳力，带走资源和黄金。
对一个国家来说，这无疑等于开刀放血。
因此，冰熊为了活命，将目光放在房地产行业。
从海外招来有实力的开发商，建筑商，大兴土木，提高房价，让群众将资金投入住房领域，从而避免资金外流。
一般来讲，很正确。
但冰熊却忘记了，开发商是海外企业，不是自己人。
于是另一个时空，四五年后，开发商眼看泡沫即将炸裂，纷纷卷钱跑路，从而导致冰熊房地产一夜崩溃。
雪上加霜，大熊越过越穷。
而对天成来讲，既然打算长期留在阿穆尔，这事只能当作参考，不具备跟风意义。
因此，在巨变前后，尼奥布拉斯房价不能崩。
又或者说，帮阿穆尔度过三五年后的危机，达到名利双收的目的。
从此天成稳坐冰熊第一客商宝座，明面上捞钱，暗地里苟资源……
“我特么怎么越来越腹黑了？”
葛小天有些纳闷，挠挠头，灭掉烟蒂，打开该计划具体方案。
想稳住尼奥布拉斯房价，就必须让它值这个钱。
配套设施、对应项目、外来人口……照搬运河cbd就行，徐玲那个方案确实挺不错……
而等到明年，xba、三岔杯、k. o武林争霸，将会多一座海外主场。