取缔非路口红绿灯的人行天桥上，几位家长正领着刚放学的小娃娃，围观上面的两排彩色小风车……
踏上国道。
路南有条东西走向，二十米宽的小河，砼石做堤，下方正在做防渗工程。
内侧堤岸上，垂柳成排，路灯均匀分布。
遥望远处，数不清的拱桥，层层叠叠，连绵向祥县星月湾。
桥的另一端是条张灯结彩、绿瓦青砖的复古大街，各色商铺招牌密密匝匝，形成一副美丽画卷。
“很不错！”
葛小天坐上安保开来的八座代步电车，跟老洪围绕小商品市场闲逛一圈，迈入其中一座。
按照运营模式，这条长达万米的商业街，除了abc等商品区域划分，还有盈利、创业、非营利三个模块。
盈利区域临近汽贸城、运河cbd，人员来自天成商会。
创业区域临近祥县星月湾d区商业街，人员大多属于失业、待业人员。
而非营利区域则是位于两者之间，路途遥远，顾客稀少，运营宗旨是吸引人气、休闲娱乐、逛街玩耍，旅游拍照，营造的是一种轻松、怀念、复古气氛。
因此，这里的运营部主要职责是清洁、规整、看摊，商品能卖就卖。
三五年内，非营利区域，天成肯定要倒贴钱。
亏就亏了，反正亏的起。
怀着这种想法，葛小天转过两座大厅，顾客迅速增多，只不过……静悄悄一片。
“怎么回事？”
随行的运营经理汇报道：“是南方院校的艺术生，写生。”
“哦！”葛小天点点头，想起买下来的运河古镇。
“校方给了二十万。”
“嗯？”
“那边还有个拍古装剧的，给了两百万。咱拿古装当工装，拍摄组连服装道具什么的都省了，加上青山古城、运河古镇、小青山群演，只要有剧本，有男女主角，就可以直接拍。”
“……”
葛小天仔细算算，房屋全是系统建筑。
由于扶持失业、待业、创业人员，地皮属于地方赠送，要不然也不会给个臭水沟子。
货物来自天成商会赞助，卖多少，结多少，每月统计一次。
人员工资，几乎全是从本地周围网罗的老太太，老大爷，还有一些来自敬老院……
全都签了合同，子女也点头同意，早九晚五，傍晚有兼职人员替班，看一天场子，如果在天成吃饭，每人每天两块钱，如果吃住在外面，每人每天八块钱……
严格说来，算不上工作，只是找个冬暖夏凉、有暖气有空调的地方，跟各自‘老伙伴’唠唠嗑，聊聊天，看看商场播放的抗战剧，或者各种戏曲，甚至大多数因为天成敬老院的原因，坚持不要钱。
并且，偶尔还会有慈善机构义工、附近学校学生，来免费帮忙打扫卫生……
仔细算完，葛小天本来亏的还挺开心，这又忽然有点心虚。
如果每个月都有一两个剧组，或者几波写生学生，有可能要赚啊！
我这么做，不会挨雷劈吧？
“今晚给员工们加个鸡腿，啃不动的……把花生米捣碎，每人发半斤，养养胃。”
“好的老板。”
“另外，拿这些钱，扩建敬老院吧。”
“好！”
扫一眼‘非营利’三个大字，还有墙壁上悬挂的各种奖状、锦旗，葛小天逃也似得遛了。
………………
如果算上济市星月湾，小商品市场，去掉尚未完工的莲花体育中心，运河开发区从无到有，大概用了半年时间。
这是个神奇的速度。
葛小天心怀感慨，与老洪迈入交付给家具城的莲花售楼处。
登上电梯，走进莲花花蕊，抬起观光望远镜。
一条小河自东侧大运河延伸而来，数艘小船飘荡其中，穿过石桥，穿过广场，绕过汽贸城，沿着国道（也小商品市场那条河），最终连接到葱郁垂柳遮掩的祥县星月湾人工湖。
商业街的房子造型颇具特色，除了某些因为拍摄‘疯狂箱子’，特意模仿的北美硅谷、华尔街，其余建筑全为建筑设计研究院作品。
有连续三栋椭圆柱形32层塔楼，
有并排两栋扁平28层板楼，
有横向数里、几乎贯穿运河cbd的骑楼街，
有h行横跨主干道的超大型过街楼，
有酒店、商超、卖场专用的落地玻璃式裙楼……
最引人瞩目的当属‘蛋’型设计院，以及x字型、分四个区域的工行大厦。