非凡人生（娇艳人生）作者:小强
分段阅读_第861章
回到自己的座位。
这时候来参加竞拍的人基本到齐，现场到位的都是n市实力派房地产商老板和国内知名房地产企业的本市代表，也有几家大的媒体单位现场进行采访报道。
凌轩还特别看了一下光大富裕的老板王胜东，一个四十出头的男人，身材适中，说不上风度翩翩，不过一看就知道是有干练、魄力的人，而且骨子里透着一股狠劲。
竞拍会推迟了十分钟开始，原定出席的n市领导班子结果无意到场，只有n市的秘书长出席，这样房地产老总们也借故跟市领导走一下关系和打招呼的愿望落空。
当主持人宣布市领导班子没有出席，现在就开始纷纷议论，甚至电话纷纷响起，不少外地来的房地产代表立即给总部打电话请示。毕竟原定的市领导没有出席，让他们怀疑是不是政府对烂尾楼的政策又发生了改变，甚至有人议论是不是因为“反贪打虎行动”让一些市领导落马。政府的态度，直接影响了投资者的心态，对他们而言，这是至关重要的信息。
但是n市的秘书长在拍卖会上的发言马上打消了一些人的忧虑，他强调市政府一心要改造所有烂尾楼的决心，并对本次拍卖会做了一些原则的修改。
市政府为了激活这些烂尾楼再造工程项目，市领导班子临时更改出台了有关政策，从简化手续、减免费用、给予优惠、加强服务等方面着手，甚至可以给竞拍企业更改烂尾楼用途开通绿色通道，目的就是要尽一切办法让烂尾楼重现光彩，不要影响城市的风采。秘书长还提到了这一次竞拍会最重要的一条更改，就是将原来的拍卖价钱和债权捆绑的做法进行修改，把烂尾楼的债权进行剥离。也就是说竞拍的企业竞拍得到烂尾楼，只需要付竞拍的价格就可以了，不用承担烂尾楼以前的债务。这一更改大大减轻了企业的负担，当然政府将债权分离出去，自然也要钱拿钱出来进行烂尾楼之前的债务偿还和填补坏账，因此这五栋烂尾楼的起拍价格重新确定，而中标单位只需按竞拍出标的价格缴纳费用，即可拿到国有土地使用证、建设用地规划许可证并可以按照中标单位要求一个星期内办理建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房销售许可证。之前烂尾楼的债权全部跟中标单位脱钩，并将烂尾楼的使用期限从转让变更之日起延长至七十年，这可以打消一些购房者买了烂尾楼，却担心使用期限却不足七十年的忧虑。
秘书长把修改政策简单说完之后，竞拍会就开始了，拍卖师根据政府把债权分离之后的起拍价重新公布，其中价格最低的还是江岸的烂尾楼，起拍价格是九千万；其次是火车站旁的那一栋烂尾楼，起拍价是一亿两千万；城东商业中心的那一栋烂尾楼起拍价格是一亿五千万，而翠湖岸烂尾楼起拍价格是两亿一千五百万；而中山路的烂尾楼价格依旧是最高，起拍价为两亿五千万。
根据最新公布的价格，其实相比之前债权捆绑的标价明显少了很多，也就是说政府大幅度删减了企业竞拍的负担，同时为了房地产商能更加积极参与烂尾楼建设，甚至开辟绿色的通道，简化所有的办证手续。